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奥博可信官网|小区有游泳池好不好?小区游泳池能对外经营吗?

2020-01-11 13:02:48
有的人认为在炎热的夏日,泡在游泳池里十分舒服,所以小区里有游泳池能让购房者更心动,甚至有没有游泳池已经成为一个项目高端与否的重要判断标准。小区游泳池能对外经营吗?如果游泳池最初是作为小区配套规划,要将游泳池对外开放营业,就须征得业委会的同意,营业收入应由业委会支配。

奥博可信官网|小区有游泳池好不好?小区游泳池能对外经营吗?

奥博可信官网,有的人认为在炎热的夏日,泡在游泳池里十分舒服,所以小区里有游泳池能让购房者更心动,甚至有没有游泳池已经成为一个项目高端与否的重要判断标准。但到底小区有游泳池好不好?什么样的游泳池好?小区游泳池能对外经营吗?这些问题都值得购房者深入思考,而不是盲目从众。

小区有游泳池好不好?

以前有不少人对游泳池的要求就是水干净就行,但随着生活品质的增加,露天游泳池已不能满足业主的需求。尤其是当一个小区有了露天游泳池之后,不少别的小区居民也到这里来游泳,这种情况会让业主难以接受,并且到了冬季,露天游泳池基本就用不到了,显得是十分孤寂。当然同时也正因是季节性地开放,游泳池周边楼栋的居民才没有意见。如果四季利用,噪音太大,影响居民休息。

不少小区内容的游泳池走向会所化的高端路线,设置门槛后,可以保证服务质量以及有用的安全。但是由于游泳池的经营管理是一个比较特殊的行业,这样的高端游泳池不少小区都是需要对外承包的。不少人觉得当初买这里就是因为有这样的配套,现在并不是本小区的人就能享受这样的配套,觉得有些不公平。

小区游泳池能对外经营吗?

小区游泳池能不能对外经营,关键要看产权归谁所有。如果游泳池最初是作为小区配套规划,要将游泳池对外开放营业,就须征得业委会的同意,营业收入应由业委会支配。当然如果游泳池不属于公共设施,产权由开发商所有,就不需要经业主同意,只要取得有关部门的经营许可、完善相关手续后就可对外营业。但要做好门禁工作也是开发商应该做的工作,最好单独开辟通道,避免因客人出入影响到业主的正常生活。

带游泳池的楼盘,房子当然更好卖,但游泳池并不是放满一池水就能随便游的,费用能良性循环很难又很必要。所以购房者要提前考虑好这些问题再决定自己要不要买带游泳池的房子,要买带露天游泳池的还是内部游泳馆的,不同的配套有着不同的优缺点。

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