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2019年9月26日天津市挂牌3宗地,总起始价54.98亿元

2019-10-31 19:29:20
编号为津丽(挂)2019-10号的东丽区东丽湖星灿道以南,东丽湖路以西地块该地块位于东至东丽湖路,南至星宇道,西至泽霖路,北至星灿道,为综合用地(含住宅),出让年限为城镇住宅用地70年,商服用地40年

2019年9月26日,天津市列出三块综合用地(含住宅),总起拍价54.98亿元,总销售面积515547㎡。相应的地块编号为金炳戈(瓜)2019-13、金利(瓜)2019-10和金晶(瓜)2019-23

(1)滨海高新区华苑科技园地块,金炳戈(杭)2019-13号

该地块东临海泰华科二路,南接边界线,西接海泰大道,北接规划支路1号。这是一片综合用地(包括住宅楼)。城市住宅建筑转让期为70年,商业服务转让期为40年,教育转让期为50年。出让总土地面积90002.9m2,建设用地面积90002.9m2,容积率a > 1.0≤2.0。地块乙小于等于1.0,初始价格为21.769亿元(16.1247亿元/亩)。注册日期为2019年9月17日,转让日期为2019年9月26日。需支付的保证金为21.769亿元。

(2)东丽区东丽湖兴灿路以南、东丽湖路以西、编号为金丽(杭)2019-10的地块

该地块位于东丽湖路,南接星宇路,西接林泽路,北接兴安盟路。这是一片综合用地(包括住宅用地)。城市住宅用地租赁期为70年,商业服务用地租赁期为40年,教育用地租赁期为50年。租赁总用地面积为238768.0㎡,建设用地面积为238759.9㎡,容积率为A地块≤1.2。曲线b≤1.2;地块丙≤0.8,初始价格为14.55亿元(406.27万元/亩),登记日期为2019年9月17日,转让日期为2019年9月26日。需支付的定金为7.275亿元。

(3)天津市静海区惜春路西侧和北胜路北侧的地块编号为金景(杭)2019-23

该地块位于a地块:瑞河路以东,二号支路以南,徐华路以西,北华路以北;地块乙:瑞河路以东,3号支路以南,空地以西,2号支路以北;地块c:瑞河路以东,北胜路以南,徐化路以西,三号支路以北,为综合用地(含住宅用地)。城市住宅用地租赁期为70年,商业服务用地租赁期为40年,文化娱乐用地租赁期为50年。租赁总用地面积186776.2㎡,建设用地面积186778.1㎡,容积率a > 1.0≤1.8;b地块商业用地≤1.5,b地块文化设施用地≤1.5;地块丙> 1.0≤1.8,初始价格为1.8658亿元(665.96万元/亩),登记日期为2019年9月17日,出让日期为2019年9月26日。要付的押金是5050万元。

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